تجاهات السوق العقاري في مصر 2023
 

شهد السوق العقاري في مصر خلال عام 2023 مجموعة من الاتجاهات الجديدة، والتي من المتوقع أن تستمر في التأثير على السوق خلال السنوات القادمة. من أهم هذه الاتجاهات ما يلي:

المصدر : انواع حجر الواجهات واسعارها



ارتفاع أسعار العقارات: شهدت أسعار العقارات في مصر ارتفاعًا ملحوظًا خلال عام 2023، ويرجع ذلك إلى عدد من العوامل، منها ارتفاع أسعار مواد البناء، وزيادة الطلب على العقارات، وانخفاض قيمة الجنيه المصري أمام العملات الأجنبية.
تراجع الطلب على العقارات: تراجع الطلب على العقارات في مصر خلال عام 2023، ويرجع ذلك إلى ارتفاع أسعار العقارات، وتراجع القدرة الشرائية للمواطنين، وزيادة معدلات البطالة.
ظهور اتجاهات جديدة في الاستثمار العقاري: ظهر عدد من الاتجاهات الجديدة في الاستثمار العقاري في مصر خلال عام 2023، منها الاستثمار في العقارات الذكية، والاستثمار في العقارات الصديقة للبيئة، والاستثمار في العقارات السياحية.
ارتفاع أسعار العقارات

تابع : حجر هاشمي


شهدت أسعار العقارات في مصر ارتفاعًا ملحوظًا خلال عام 2023، حيث ارتفعت أسعار الشقق السكنية في القاهرة الكبرى بنسبة تصل إلى 20%، وارتفعت أسعار الفيلات بنسبة تصل إلى 30%. ويرجع ذلك إلى عدد من العوامل، منها:

ارتفاع أسعار مواد البناء: ارتفعت أسعار مواد البناء في مصر خلال عام 2023، بسبب ارتفاع أسعار البترول والغاز، وزيادة الطلب على مواد البناء في الأسواق العالمية.
زيادة الطلب على العقارات: زاد الطلب على العقارات في مصر خلال عام 2023، بسبب ارتفاع معدلات التضخم، ورغبة المواطنين في الاستثمار في العقارات باعتبارها ملاذًا آمنًا للاستثمار.
انخفاض قيمة الجنيه المصري أمام العملات الأجنبية: انخفضت قيمة الجنيه المصري أمام العملات الأجنبية خلال عام 2023، مما أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات بالدولار الأمريكي.
تراجع الطلب على العقارات

المزيد : تركيب واجهات حجر مايكا


تراجع الطلب على العقارات في مصر خلال عام 2023، حيث انخفضت المبيعات العقارية بنسبة تصل إلى 10%. ويرجع ذلك إلى عدد من العوامل، منها:

ارتفاع أسعار العقارات: يرجع تراجع الطلب على العقارات إلى ارتفاع أسعار العقارات بشكل كبير، مما جعلها خارج reach للكثير من المواطنين.
تراجع القدرة الشرائية للمواطنين: تراجعت القدرة الشرائية للمواطنين في مصر خلال عام 2023، بسبب ارتفاع معدلات التضخم، وانخفاض الأجور.
زيادة معدلات البطالة: زادت معدلات البطالة في مصر خلال عام 2023، مما أدى إلى انخفاض القدرة الشرائية للمواطنين، وتراجع الطلب على العقارات.
ظهور اتجاهات جديدة في الاستثمار العقاري

ظهر عدد من الاتجاهات الجديدة في الاستثمار العقاري في مصر خلال عام 2023، منها:

الاستثمار في العقارات الذكية: أصبحت العقارات الذكية من الاتجاهات الجديدة في الاستثمار العقاري في مصر، حيث تتميز هذه العقارات بتوفير مجموعة من التقنيات الحديثة، مثل الذكاء الاصطناعي، والإنترنت، والتحكم عن بعد.
الاستثمار في العقارات الصديقة للبيئة: أصبحت العقارات الصديقة للبيئة من الاتجاهات الجديدة في الاستثمار العقاري في مصر، حيث تتميز هذه العقارات باستخدام مواد صديقة للبيئة، وتوفير الطاقة والمياه.
الاستثمار في العقارات السياحية: أصبحت العقارات السياحية من الاتجاهات الجديدة في الاستثمار العقاري في مصر، حيث يتوقع أن يشهد القطاع السياحي في مصر انتعاشًا خلال السنوات القادمة.
من المتوقع أن تستمر هذه الاتجاهات في التأثير على السوق العقاري في مصر خلال السنوات القادمة، حيث سيشهد السوق العقاري في مصر مجموعة من التغيرات والتحديات، والتي يجب على المستثمرين العقاريين مراعاتها عند اتخاذ قراراتهم الاستثمارية.