أصبحت العاصمة الإدارية الجديدة ملتقى لكافة الأفكار الاستثمارية ذات المنبت الابتكاري أو المحاكي للمشاريع العالمية، لذلك أتجهت طموحات أصحاب رؤس الأموال والشركات العقارية في مصر نحو تقديم مخططاتهم ورؤيتهم المستقبلية من خلال بوابة العاصمة الجديدة.
يقوم مجال الاستثماري العقاري بها على كافة الأنشطة الاستثمارية سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية، واليوم نحن بصدد استعراض الاستثمارات الإدارية كأحد أهم المجالات وأكثرها تناسبًا مع فئات اجتماعية مختلفة لاسيما لأسعاره المناسبه، لذلك نتناول أفضل أبراج إدارية في العاصمة الإدارية التي تقدم فرصًا متنوعة بمساحات وأسعار متفاوتة.
مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة
تمتاز العاصمة بمقومات سكنية واستثمارية عالية الجودة، لذلك تذهب الأنظار نحوها في خطوة نحو تكوين بيئة خصبة حاضنة لـ شركات العقارات في مصر، حيث تتمثل أهم مميزاتها في الأتي:
موقعها المميز على الخريطة، حيث تمثلت أهميتها الجغرافية في توسطها عددًا من المدن المصرية والمناطق الهامة، مثل القاهرة الجديدة ومدينة بدر ومدينتي، علاوة على ذلك مجاورتها لعدة محاور رئيسية.
وجهة الاستثمار الأمثل بالوقت الحالي لشريحة عريضة من العملاء، نظرًا لأهميتها الكبيرة على المستوى الاقتصادي لمصر، وليس أهميتها على مستوى استثمار الأشخاص فقط.
إتاحة العديد من الفرص سواء للسكن أو إدارة الأعمال الإدارية أو توفير محلات بيع بالتجزئة وغيرها، لذلك تعد من المدن المصرية الجديدة الشاملة لكافة سبل الاستثمار العقاري.
تعد وجهة سياحية من الدرجة الأولى نتيجة لاحتضانها مجموعة من المعالم الشهيرة، مثل البرج الأيقوني كأطول أبراج افريقيا بحوالي 400 متر، لذلك تعد مقصد رئيسي للزوار يعمل على إنجاح استثمارات المدينة.
يوفر لك الاستثمار في أبراج إدارية في العاصمة الإدارية بميزة الترويج المجاني، حيث نظرًا لحداثة نشأتها وقيام الدولة والهيئات الأجنبية المشاركة بها على الحملات الإعلانية والترويجية، مما يعمل على شهرة مشروعاتها للفئات المُستهدفة.
يوفر الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية عوائد مرتفعة، وذلك نتيجة الاتوسع في التطويرات العمرانية بالمدينة والتنافسية بين الشركات العقارية التي تعمل على جذب العملاء من خلال عدة استراتيجيات، منها تقديم عوائد استثمارية عالية.
تعد مدينة مستدامة خضراء من مدن الجيل الرابع التي تعتمد على تقنيات تكونولوجية متطورة، مما يعني تمتعها ببنية تحتية نموذجية.
عيوب العاصمة الإدارية
مع المميزات التي تتمتع بها إلا أنه عند استثمارك في أبراج إدارية في العاصمة الإدارية أو داخل أي نشاط أخر، فلابد من أن تأخذ في اعتبارك العيوب التالية:
لا تتمتع بالمقوم الاستثماري المناسب لكافة الفئات، حيث توجد مبالغة بـ سعر المتر في العاصمة الإدارية بالمقارنة مع العديد من مدن مصر الأخرى.
عدم توافر وسائل النقل الداخلية بالوقت الرهن نظرًا كونها في طور الإنشاء، مما يعني حاجة الزائر إلى سيارة خاصة في حال أراد زيارة ومتابعة أعماله.
بيئة استثمارية غير مناسبة لراغبي العوائد السريعة، حيث تتناسب فقط مع أصحاب النظرة المستقبلية نحو استثمار طويل الأمد.